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戶型 :
三室兩廳
開工日期 :
2020-11-12
設計師 :
葉工
面積 :
100.00平方
裝修方式 :
半包
設計風格 :
現代簡約
按裝修階段看日記
裝修準備：斷斷續續學習裝修知識5個多月，只爲能再準備充分一點！
一、前期惡補裝修知識 2020.5.3買入現在準備裝修的房子，就開始猛補課裝修知識，當然必須從加入媽網裝修羣開始，對媽網一直很有感情，11年前從當時還是qq羣的孕媽羣開始，在媽網2015年還成功自主交易了一套房。先後看了《小家越住越大1、2、3》、《這樣裝修不後悔》等，終於對裝修有了個大致概念。 二、裝修公司比選 然後就開始了裝修公司的比選，這個是重中之重，必須擇優。問業主借了2個星期鑰匙，先後約了友Z、強J、軒Y、喜YM來量尺。 （1）友Z是媽網網紅施工隊，素有保質保量好評，也是我的首選； （2）蝸WJ在我們同棟樓上同戶型有個正在裝修，蝸WJ是XY旗下，所以軒Y還是挺有優勢，我約了軒Y，蝸WJ就不願意來了； （3）喜YM在我們同棟另一個戶型正在裝，也是有熟悉小區優勢； （4）強J貌似先天不足。 經過兩個月的設計圖和報價溝通，最後劇情反轉8月簽訂了強J，說明以下幾點，僅供媽友參考。 （1）友Z量尺和現狀房屋結構準確、但報價明細簡單，公司地址較遠，報價單不給帶走不發電子版，同樣設計佈局情況下，總報價四家中最低，令我很是懷疑，後期裝小蜜監理老師審覈報價單漏項較多，讓設計師再三確認工程量都說無誤，得到的唯一解決方案是讓我帶着監理老師去他們門店面談；溝通過程中服務意識真得有待提高，甚至有媽友說我遇到了假YZ。最後讓我決定放棄的是，從YZ裝修的媽友那 裏要到了簽單合同報價單，我四家報價單價一個個去對，YZ有些單價真還不高，但工程量確實比別家少……但多次溝通無果。 （2）軒Y量尺尺寸誤差較大，一個房間寬度差了二三十公分，接受不了，直接PASS了，按理他們最具優勢，手裏直接有樓上的設計圖紙的； （3）喜YM設計師何工真得好贊，是幾家設計師裏服務最好，最有耐心的，他的報價單最貴，但那段時間喜家的施工質量多家出問題，很是擔憂，也是聽監理老師建議，放棄了； （4）強J是量尺時唯一一家兩個設計師過來，一個認真量尺，一個與我溝通需求，效率很高，去門店溝通設計方案遇到他們boss張總，被他的公司理念吸引，雖然有人說老闆就是銷售，哈哈。他的報價是位居第二，最後還是簽了。實名點贊裝小蜜楊勇老師，陪籤服務很有必要，會幫談折扣保證業主利益，合同附加了多條協議。 三、設計方案 格局基本不變，還是保持三房兩廳的格局，因房間都好小，衣櫃不好放，所以在主臥和次臥隔斷牆調整出一個嵌入櫃，次臥和兒童房採用Z字牆做衣櫃；主臥衣帽間還原爲原來的衛生間，其他基本不變。因家人都愛看書，所以做了兩面牆的書櫃。
主體拆改（1）：2020.11.12男女業主都出差，隨意開工，終於開始打拆啦
从2020.5.3籤合同買房，2020.5.30籤合同賣房，置換的虐心過程讓人疲憊不堪，買家的假離婚、徵信有問題、變更網籤合同、改變主意做低評、拖延時間、組合貸放款慢慢慢……好不容易收齊尾款開始啓動過戶流程，一直以爲幸運遇到慈悲賣家，結果約她過戶時才說還沒塗銷，我真是超級無語，最後又是我退讓贊助幫忙塗銷，終於2020.11.6過戶完成置換。 原來打算是9月開始裝修，年底搞完，結果現在11約了纔開工，要多租幾個月房子了。 言歸正傳打拆，這個小區物業管理相當嚴格，每天只有4個小時的高噪音工作時間，保安隊長之前也推薦了熟悉小區的私人打拆隊A，就是我現在小區樓下開建材店的（我現住小區與要裝修的小區就是隔壁），一直介意A是私人的怕回頭有糾紛沒考慮。但10月底跟強匠約開工要工頭，一直沒配下來，我開始擔心施工人員不夠問題，也是年底了，有個媽友家打拆搞了一個月，讓我很是擔憂。上週聯繫了A打拆師傅上門報價，打拆費1.2w，A確實對房屋結構和小區管理很熟悉。 裝小蜜楊老師推薦的幾位強匠工長都工地飽和了，最後配的是李工，問了一圈大家都不熟悉，我只能默默祈禱了。 2020.11.7強匠來物業辦理報建，結果帶來的圖紙是錯了，很早之前的版本了……頓時無語，也對即將開工充分擔憂，還好設計師下午改好圖紙就送過來補上了。李工看了房屋結構和物業接觸溝通（簽了一堆管理協議），結果主動提出打拆外包，也是爲了方便以後物業不爲難他們施工。李工在物業填表幫填了11.12開工，理由是雙11光棍節不適宜。 本來以爲一切就緒了，物業管理處也給推薦了個打拆隊B，我也是醉了。當天就聯繫他過來看，價格跟A一樣，他自稱每年在小區打拆30套房，物業也極力推薦，好爲難。 一直等到11.9物業報建審批通過，我拿出打拆合同跟B籤，但他死活不同意，說裝修寫一堆風險不吉利……我就是圖個心理踏實才籤合同，不然就沒意義了，最後溝通無果。找回A籤，人家很是理解，痛快簽好。第二天自己辦好出入證、放行條，我把鑰匙給他，所有傢俬家電都送他幫忙清理。 2020.11.11與強匠工長李工和設計師葉工、裝小蜜楊老師、打拆陳師傅當面技術交底打拆，表揚楊老師很認真，還跟我去樓上同戶型正裝修的看了廁所的佈局。 2020.11.12正式打拆，我和老公都沒空，所以沒啥開工儀式，就讓師傅自己拿着鑰匙去了。上午我回家順便瞄了一眼去，六七個工人在拆，好吵…… 跟師傅籤的合同是7個工作日打拆完畢，期待下週六驗收通過。
主體拆改（2）：週末得閒，瞄一眼打拆兩天後的成果
因出差木有安排開工儀式，工人自行安排默默開工了，週末得閒就去瞄了眼，竟然發現週末工人也能進去幹活，5個師傅在鏟灰低噪聲作業，但要是別的裝企或打拆隊估計保安都不放行的，看來中國社會處處都彰顯人情世故。
還沒運完的建築垃圾，只能晚上20：30~22:00外運，還得去管理處開放行條，一棟樓只能同天只能有一戶外運建築垃圾。
衛生間很多管子，很是頭大怎麼佈局
尷尬的壁盒，想打拆掉，但左右都是管子，期待工頭和監理能破解。
陽臺本來瓷磚都新貼的，但顏色不喜歡，全部全部都拆掉，預算開始飄起了~
主臥的牆還沒拆，這垃圾都是木製品衣櫃，還原原來的主衛吧
長輩房和兒童房的背靠背衣櫃全部拆完，老媽說兩個房間打通也就這麼點大，一臉嫌棄。。。。。。
亂糟糟的電線…… 師傅們說原業主油漆做得太好了，好難鏟灰，我也好無奈，辛苦了 主體拆改（3）：驚喜，4個工作日打拆完工，準備驗收！
昨天工頭去現場（實名點贊強匠的工長李子義，雖然打拆是外包的，但強匠的李工上週六、這週一都有來過程中檢查指導），說今天打拆差不多可以完工，很是驚喜~ 晚上跟打拆師傅陳工確認，說今天可以完工，來驗收吧 約了今天上午11點驗收，我上班就沒過去，早晨上班前和隊友去瞄了一眼
原吊頂拆完後，殘留很多木鉚釘，裝小蜜楊勇老師今天沒空過來，但也遠程指導說要清理乾淨。
打拆師傅把不鏽鋼木門拆了，留了木門，不合理呢
原主衛被裝修成衣帽間，不知道坑位用水泥灌死封住沒，惶恐……
打拆前一天工長建議保留的廚房側牆，看來留不住了，跟門商確認牆體太薄，不符合三聯動極窄推拉門要求，看工長今天現場確認，估計得拆了重砌，又是白花花的銀子
廁所裏好多管子，表示看了就頭暈，而且納悶爲啥吊頂以上的牆體和頂部打拆都不動
尷尬的壁盒還在，估計只能維持原樣了
多餘的牆垛也沒法拆，都是管子
陽臺的電動好太太晾衣架還沒拆 最後，在打拆臨時羣裏留言我的個人意見，供他們參考。 1、 阳台晾衣架要拆掉； 2、 吊顶和墙上很多木铆钉、铁钉，要拔掉； 3、 廚房保留的側牆體是否太窄，能否安裝推拉門，請強匠現場幫忙確認； 4、 入户木门拆掉，门框打拆，保留不锈钢门； 5、 房间墙面还有些未铲灰处理； 6、 廁所吊頂以上的瓷磚要不要打拆，牆體是否鏟灰處理，管子和牆體請強匠現場覈驗（主衛坑位不知道堵死沒）； 7、客廳至房間左側過道下牆體裏黑色膜不知道是什麼。 期待打拆驗收通過，強匠順利接手開展下一工序，時間效率如打拆階段一樣哦 主體拆改（4）：小區放行條申請管理制度，制約施工進展了，停工乾等！
昨天工頭驗收打拆，提出整改意見，師傅基本整改到位，本打算晚上外運建築垃圾，就完工了。結果小區的管理制度是，每天晚上20:30~23:00，同棟只能一戶外運建築垃圾或上建築材料，而且只能當天申請當天使用。垃圾木有申請到放行條…… 今天強匠也木有申請到放行條上材料，工地被迫停工狀態啦，
廚房門全部打掉，毫無保留，等會門窗商來量尺，現場定廚房推拉門做多大，暫定是三聯動極窄推拉門，好費錢啊
木門拆掉，不鏽鋼外門裝回來了，王力門商建議門洞要左側外闊點，不知道會不會影響做鞋櫃
飄窗把中間隔檔打掉，視野開闊很多 主體拆改（5）：打拆完畢，強匠接手進場上材料（論放行條的重要性）
日記第二次莫名消失，耽誤更新了。感謝花花幫忙找回，但也鬧不清系統爲啥老玩捉迷藏 打拆垃圾清理完，上週四晚強匠安排進材料，一再確認，李工說協調溝通好了，結果晚上8點多我散步走到哪，發現有一車貨，工人在那很捉急，一問就是俺家的，進材料是不用放行條，但當晚有另一戶開了放行條清運垃圾，只能一個貨梯給用，等他們運完估計都11點不給上材料了，李工也趕不過來，只能俺老孫硬着頭皮趕緊協調，找物業都下班了，問保安要找領導，就保安副隊長，讓我去找正隊長，再三央求，感謝隊長通融，說他們卸貨下來，我們就上貨電梯，這樣效率高點，注意搞好衛生就行。好歹是把材料運進去了，工人也沒白跑，都不容易啊。跟李工再三強調不管進出材料垃圾，一定要放行條，放行條，放行條！
工人也很辛苦
帶有強匠LOGO砂石
材料堆放整齊 主體拆改（6）：增項來得這麼快！記第一次增項，空鼓打拆整改。
11.20我出差，強匠項目經理龔總攜隊來指導，就出現整改了……衛生間裏面打拆導致過道這側牆出現多處空鼓，建議全部打拆見磚！ 噴血啊，我一再跟確認驗收的打拆都說沒問題，昨晚剛支付了費用。 結果…… 空鼓，打拆前開工交底有說的啊，我咋忘了這個，疏忽了！ 打拆老陳也去了現場，要價1000~1500，說要兩個人工+清運垃圾晚上加班費。 立馬求助裝小蜜楊監理，他讓我別慌，週一過來確認再定拆不拆，他說開工前有檢查，沒有大面積空鼓的。
龔總的原圖……
就是這兩面牆 今天11.23早上八點楊監理、李工和我一起來現場，空鼓確實存在，原因可能是衛生間打拆震動導致，同意龔總建議。剩下就是費用的事了。 中午李工叫老陳來看，告知所有需要整改的，最後我跟老陳談妥優惠價800元成交。 明天二次打拆，清運垃圾！希望順利。 主體拆改（7）：二次打拆結束，開始砌牆，總結幾點
11.24還是找回老陳二次打拆去空鼓，當晚清運走垃圾，效率還挺高。 順便把裝小蜜楊老師提出的整改項都一併處理了，總結如下： （1）開工前無空鼓，不代表打拆後也無空鼓，打拆過程強烈震動可能會導致出現新空鼓； （2）小範圍空鼓可以批蕩時候處理，大片空鼓建議打拆至紅磚，重新批蕩，以防後期裂縫一系列問題； （3）新砌牆兩側必須先打鑿再砌牆；用紅外線拉直，保證牆砌得直直直！ （4）舊電線槽要清理乾淨，可能真得有些裝企直接批蕩蓋上去的。 以上分享供參考。
老陳幹活挺利索，工頭李工現場指導，務必二次打拆不能再翻工。
主體拆改（8）：第二次整改來了，蜈蚣腳不合格！砌牆學習篇
週六日不施工，平日砌牆只有一個師傅，工長的說法是砌牆是重要工序，一個人做保證手藝一直，可是進度有點緩慢。。。 But，雪上加霜的是第二次整改來了，蜈蚣腳不符合規範，裝小蜜建議整改，工長倒很爽快答應，今天親自在督促工人整改。
這個蜈蚣腳可以
這兩個不行，看出來了區別了嗎？
正解是這樣！
整改中……
別忘了還有植入鋼筋，地樑10cm，門頭樑8cm，新舊牆6cm…… 主體拆改（9）：已定建材——门窗篇（带价格）
建材很早就開始選購，主要逛馬會、五洲城、東方、奧體、東宏……更主要是媽網羣裏推薦的性價比高的，還有抄鄰居家的作業。 做預算表時候大頭竟然會出現在門窗上，着實出乎意料的。 從斷橋、鳳鋁、斷橋鳳鋁組合不斷比選，詢價和實地看了六七家，總價1.5~6w不等，很多媽網推薦佛山工廠店，但我懶於奔波，最後部分直接抄了鄰居家作業： 1、選購歐聖德的全屋斷橋，臥室平開開啓，客廳陽臺廚房推拉，香檳色；陽臺和廚房推拉門極窄系列（廚房門四扇推拉好貴）；總價3.5w 2、入戶門：東宏的王力，開始入戶門CL38升級王力專利智能鎖Z215，5000+；後來考慮還是要門中門通風，換購入戶門Y102+智能鎖Z113，又超預算加錢，6300+； 3、房門：一起王力訂的，玉米生態門，雙臺階隔音，包門吸門鎖隔音條，2100元/扇×3； 4、廁所門：歐聖德的廁所門沒看上，結果還是再王力一起定了，長虹玻璃款，還有個樣板門，一共1500； 5、防盜網：最開始是保留舊防盜網，結果打拆時候嫌舊任性說一起拆了，現在考慮安全又想要，作孽啊……臥室帶防護欄，想着就陽臺、客廳廚房那些應該也不貴吧，結果又砸了5000+，304型號空心管1.0,180一方，員村那一排不鏽鋼門窗店，後來問媽友160一方就可以，但是店遠了。 話說年前這幾樣應該能安裝上吧，到時候再來曬圖，希望不要翻車。 主體拆改（10）：砌牆通過驗收，準備迎接水電定位！
12.1裝小蜜楊監理來檢查，砌牆除了垂直度略微需要修補，其他都合格。 這兩天完成最後的批蕩，本週六迎來激動人心的水電定位，趕緊媽友日記做功課，不過最主要還是結合自己的生活習慣需求。 牆體搞完感受是房間好小，廁所也小，嚴重影響裝修的熱情……本週也只去過一次工地，雖然就住隔壁小區。
誤差修補，楊老師現場指導督促整改
新舊砌牆銜接處掛鐵絲網
批蕩完的過道
三個嵌入衣櫃坑已挖好 水電階段（1）：20201205水電定位，忐忑不安！
終於拆改砌牆完工，開啓水電階段，聽媽友劉處家說水電就增項2.6w，嚇死寶寶。 提前約了週六大家前來現場溝通。 陣容很龐大，裝小蜜楊監理來幫忙分配電路，強匠來了5個人，工長、水電師傅、設計師、設計助理，很榮幸龔經理也來親自指導，另外給力的史密斯熱水器、安吉爾淨水商也都來到現場對接…… 工作內容大概對後續階段需注意的細節幾位大佬提建議（兩個衛生間無沉箱不擡高處理、幾個門平開還是推拉選擇、吊頂高度、回用水管、熱水器放廚房還是衛生間……）、拉水平線、定電路分配、電器設置位置、開關插座位置……反正走完幾遍我有點暈乎乎了（鞋櫃要不要預留消毒、櫃子燈槽、鏡前燈……我都還沒想好啊，臣妾也不知道要不要預留呢）。
楊老師敲黑板，4平方電路分配了9組，比報價階段多出一組，其他點位待俺老孫慢慢數下再來彙報情況吧。 那個電箱好尷尬，原位置周邊是好粗的鋼筋，沒法鑿擴了，入戶四周牆體都是水泥承重牆，龔老師建議原位置外置，裝在鞋櫃裏吧。 水電階段（2）：水電材料進場，支持國貨，日豐水管+慶豐電線。
今天水電材料進場，之前籤的合同都升級水管是德國微法，電線是普瑞斯曼的。 但強匠龔經理說進口品牌材質不穩定，這段時間德國微法出現logo可以輕輕擦掉，建議我還是用國產品牌，日豐、慶豐十幾年材質都穩穩地，而且水電完工後可預約日豐上門驗收，合格後他們可以廠家保修十年。 於是支持國貨，放棄之前升級的進口品牌。
水電階段（3）：地磚牆磚篇——冠珠
地磚品牌也是比選了很久，東鵬、蒙娜麗莎、馬可波羅……最後聽媽友建議，10月份定了冠珠（東方國際店）。 昨天才去選款式，客餐廳廚房通鋪80*80換成了60*120，本來地磚上牆，至少保底衛生間陽臺用30*60，但工長一直堅持牆磚30*60、地面小磚30*30，說好做放坡流水；然後地腳線統一要廠家切好過來，說現場切割技術不行……好吧，都聽他的。 選款式好暈，特別對於我這種有選擇困難症的人。我的期望就是要亮堂點、溫馨點就好了。 銷售挺不錯，選好後鋪磚效果圖也很快給過來了，還是覺得小磚顯小氣了。
水電階段（4）：線管開槽了四天，還沒完，這進度好焦慮！
上週六水電定位，但開槽四天了，還沒搞完……工長理由有兩個： 1、牆體都是水泥牆，開槽難度大； 2、小區物業管理工作日高噪聲只有4個小時/天； 3、週末完全停工。 年底了，急也急不來，憂愁啊。
水電階段（5）：電位，重中之重！務必提前規劃、確認再確認。
剛拜閱阿老師日記，提到電位乃重中之重，根據目前正處於水深火熱的水電階段，我也記錄幾點感受，供參考： 首先，一直聽裝修媽友前輩告誡水電定位，務必要高度重視。 （1）提前規劃——選擇裝企的時候，就跟設計師溝通過每個空間的電器需求和生活習慣，所以出來的電位圖基本照實； （2）水電定位現場確認——設計師、工長、水電師傅，業主現場按照圖紙每個區域走，現場畫出電盒位置； （3）留1~2天考慮時間，確認有無變更，不然開槽後或做完水電再加麻煩又費錢費時——這期間我還是梳理了一個清單，確保頭腦清晰。一直銘記劉處家的水電增項2.6w，時刻告誡自己不能任性。
（4）還是要在時間節點多去現場——比如今天早上去發現廚房煙機和陽臺電動晾衣架電位沒開槽，現場是有說的，家是自己住，還是得多費點心把關，誰也不能過於依賴。
還有一堆沒開槽的，這進度…… 水電階段（6）：強烈裝小蜜監理楊勇老師，值得信任！
我自己也是工程女一枚，監理在工程建設裏作用還是挺大的，於是一直堅持要請第三方監理。 廣州這邊監理就兩家，裝小蜜和牛角尖，沒做過具體對比，剛好有賣友強烈推薦楊勇老師，有團購，就一起團了。 實際體驗，物有所值！ （1）監理要早期介入，裝修公司選擇階段可以諮詢，他們會對報價單審覈，你會看出裝企有無虛報工程量、用材怎樣、施工工藝差距等…… （2）可以購買陪籤服務，幫忙一起砍價談判+材料升級+贈送點位……，楊老師在約定合同後面附件了10條補充協議，自帶已打好的小紙條，很細心的服務！ （3）開工交底：開工時候監理、裝企工頭等都到現場進行技術交底，首先業主自己的需求要告知清楚，監理對房屋結構進行檢查（空鼓、堵漏……），我這還是外委打拆，但後面大家溝通也比較順利。 （4）定期巡查：每個工序結束時，楊監理會上門巡查，很準時，很認真的檢查，當場交代工人整改，照片留底形成巡查日記給業主查閱。 （5）隨時諮詢服務：我一有不懂或對工長說的有質疑，都會問楊老師求助，他會很耐心逐一解答。 監理費其實在裝修費用裏的佔比很小，但作用我個人認爲還是挺重要的，尤其對我們上班族，即時有空天天蹲在空地，很多東西也不懂，無用功的，現在時間最珍貴，專業的事交給專業的人來幫忙！ 附上昨天水電巡查的照片，主要是對水電材料查驗、水管敷設與技術規範要求的相符性檢查。
水電階段（7）：各種管剪不斷理還亂~
最近比較忙都沒去工地看，感覺水電階段去了看也看不懂…… 只知道紅色慶豐電線管、白色日豐水管。
水電階段（8）：記錄20201218水電驗收
出差在外，一早往回趕還是晚點，感謝裝小蜜楊勇老師認真仔細的幫忙驗收，強匠李工和水電師傅都很配合，回到的時候他們基本已經驗收完成。總體驗收合格，存在的幾個小問題現場溝通落實整改。 由於衛生間無沉箱，又不想太高，水管必須要開槽嵌入，開始忐忑，希望防水時候不要有問題啊。 還是借楊老師詳細的日誌摘錄照片記錄，感恩楊老師！看他的日誌，簡直是圖文並茂的教科書，很受用。
水電階段（9）：水電驗收部分工程量結算
昨天的水電驗收我回到時候，很細心的裝小蜜楊老師已經把水管長度、4平方電位組數等都一一複覈，還給記錄下來，強匠工頭李工也同步記錄，大家覈對一致，簽字確認，明明白白大家都愉快。
認真工作的楊老師。
原來楊老師還有這個神器，水壓測試。
楊老師幫挨段水管測量長度，滿滿的責任心。
強匠李工的記錄，較報價階段大概是給水管多16.8m、排水管多了2.2m、批蕩多了18.34m2,電位說等開關盒裝上後再數。
第一次見到強匠的工程監理，酷酷的樣子。 好幾側牆全是厚厚的水泥，開槽真心沒法搞，深度不夠只能軟管了，他們開玩笑說這房子地震都不怕…… 泥工油漆（1）：補線槽的一天
又開啓新的一個階段，雖然年底完工無望了，仍要繼續好好更新日記，就算爲了fafa的小禮物，對吧。 今日施工內容：補線槽。+磚送貨來。 下班回去瞄了眼進展情況，天黑太早，只能開啓手電隨便看看。
全屋線槽已補。 看到這個強電箱，不得吐槽下，我跟工頭多次確認要不要我自行購買強電箱，他說不用，然後帶來了西門子，我還納悶咋不是施耐德呢。直到水電驗收結束後他說搞錯了，這個電箱要另外收費485元，公司直接扣了他的……一查京東230元，最後協商我承擔一半，不然還能怎樣呢？
難得隊友來工地，亮個鏡吧。舊線槽和線盒竟然沒拆掉……要整改不？
今天送來的冠珠磚，提醒大家務必看清楚運費在合同裏怎麼約定的，中午銷售讓我補運費，說我家搬運距離超過20m，我反問你們師傅是上門量過尺的，應該考慮過搬運距離的，下單時咋沒告知清楚運費還有距離要求呢？
期待明天能貼起幾塊磚來上鏡。 泥工油漆（2）：詳細的燃氣管改道記錄
年底太忙，週末了趕緊抽空來更新日記，先來一篇燃氣管道改造。 買房過戶時燃氣公司說要安檢才能過戶，如果裝修的話就搞完再申請過戶。 20201205，廣州燃氣96833公衆號上預約燃氣管道改造； 20201208，系統派了樑師傅上門，因熱水器現放廚房，師傅檢查後同意廢除兩個衛生間管道，可以在廚房改管，讓水電結束後再聯繫他上門，報價改管暗管165元/m、明管80元/m，總費用大概1500元。
廢除兩個衛生間管道，廚房左側小管改到右邊，讓位給90cm煙機，主管是沒法動了，回頭要考慮包管。 20201222，燃氣公司樑師傅再次上門改管道。
現場開槽暗埋鍍鋅管，師傅不肯講價，也不接受私活，之前媽友說港華燃氣很多接私活的師傅，看來廣州燃氣可能正規點。
師傅走的天花，被我工頭後來吐槽說我太好忽悠了，這明明是明管，應該要求他埋地纔算暗管，而且走地距離比走天花短。。。。
熱水器這邊竟然走邊角，史密斯那邊還擔心這燃氣公司能不能驗收，這就是他們開槽的，豈能不驗收？而且貼磚師傅在現場說沒問題可以貼磚的，放心了。
最後的結算單，888.81元，比預期費用少，師傅一直複覈說這麼多8的數字第一次遇到，好吧，大家都發財吉祥。 讓裝修完再預約安檢才能過戶。 泥工油漆（3）：初見客餐廳貼磚
選磚過程暈乎乎，送貨過來交代工頭幫驗收，聽別人家說是一片片驗，反正我們家包裝還是完好無損的，哈哈。
店裏是這樣的
傳說貼磚都是夫妻檔，他們也是，來自湖南的老楊家，自帶午餐很有愛，看了下工序大概是嫂子拌和沙水泥配比、略乾的鋪厚厚一層底部，老楊整磚或切好的磚後面抹一層水泥，搬來要鋪的地方，水平線先打好（綠綠的那條線），有個震動設備好像是把磚壓下去，然後老楊有個尺子，幾個角垂直量下，再調整震動，最後四邊切掉多餘水泥，貼完幾塊老楊就會抽根菸，很愜意，嫂子負責搬磚，整理其他，看着很幸福的兩口子。
實物是這樣的，有點偏杏色的感覺。 泥工油漆（4）：拆窗完很敞亮，鬧市區沒啥好風景，我看到的是沉甸甸的窗戶改造費
終於等來窗商的通知，可以安排送貨了。 速問工頭和監理拆窗時間，他倆都建議說下週一當天拆窗裝窗一起，理由是提前拆完空蕩蕩的怕不安全；但打拆老陳說拆窗要一天，還得清運，他要週五先拆，不然人多幹擾影響幹活效率，最後大家溝通還是週五先拆窗，然後窗商周六送貨，週一就安裝。 工頭幫盯着拆窗現場，一再強調叮囑安全問題。
裝企已經提前做好地面防護 打拆老陳，沒有防護措施，我還挺擔心的，他說在室內拆不算高空作業。 客廳、廚房這側與鄰居距離還是好近呢，防盜網商說必須上結實防盜網，隱形網沒用，我又被成功洗腦了，誰讓我缺乏安全感呢……但其實我們這還是市直機關小區，十三樓，而且物業管理棒棒的呢。
房間都是斷橋鋁開啓，改完防護欄，期待。
陽臺也要封起來。 泥工油漆（5）：窗未裝完，昨夜大風吹得我忐忑不安！
原計劃這週一安裝，因爲週末物業管理不讓施工，就上週五把窗拆了，週六窗送貨，結果週一工人安排不過來停工。昨個兒櫃子復尺，我中午過去現場溝通，結果發現窗戶還沒安裝！硬裝竟然這周都停工！ 大好天氣，無人施工…… 立即溝通，窗戶答應下午來人安裝，確實來了。 硬裝工頭解釋貼磚師傅被調用去其他工地了，要停工幾天。 年底大家都忙，我也理解，但至少要提前告知溝通吧，我也是趕工啊，這進度着實堪憂！ 昨晚大風一直呼呼吹，我擔心窗戶沒裝完會不會吹倒東西，好怕師傅沒收拾窗臺，有雜物吹下去砸到人。 於是一早趕去瞄一眼。結果……
都吹倒了，還好都是窗紗，不知道地磚是否還安好？
地面保護膜全都吹起來了，露出瓷磚真面目。
窗商設計師不在、業主不在、工長不在，安裝師傅自由發揮果然還是出事了，裝反了…… 立即聯繫窗商設計師，務必到場整改，他態度很好，昨天本來也是要來的，確實有事走不開。 理解萬歲。
說好的窗紗有保護膜的，以防扇灰刷漆搞髒，結果木有。溝通後說法是窗紗先不裝，搞完以後他們來人再幫安裝，也行吧。
一下午裝了廚房拐角窗、客廳一個大牀、兒童房飄窗（雖然裝反了），看到很多可愛的小氣袋，應該是測試密封性的吧。 好像香檳色（殿堂級）也挺耐看的。 泥工油漆（6）：20210101新年第一天：屋漏偏逢連夜雨！論防水的重要性！
2020年最後一天下午提前下班去工地，結果發現空無一人，又停工！ 硬裝連續停工四天，窗戶還有一半沒裝完…… 追問都說元旦來加班，可是貼心的物業給我和工頭都發短信提醒節假日禁止施工！ 都承諾是無聲作業，能不能進小區希望我協調。 元旦老公帶着老小去玩，我決定留守陪工人加班，順利把他們帶進來。
垃圾堆現場！百般無奈。 原本打算一個人搞搞衛生，去家博會轉轉。事與願違…… 樓上前幾天開始發生漏水，是衛生間漏到他房間，然後再反水到我家。原來只是有水漬導致牆體脫皮，但元旦竟然滴水……
愈發嚴重的漏水，遂通知業主叫人來看。 師傅查勘後，認爲原因是本棟樓無沉箱，樓上業主去年裝修廁所的時候擡高地面，靠近房間那邊是樑，竟然空着沒填堵，用的防水材料不合格（業主解釋當初他在外地，叫了樓下收垃圾幫找的師傅，叮囑要用德高，拿來的是德高桶，但裏面是啥就不知道了，現在找他問這個防水事故，完全不搭理！切記，找私人做有風險，售後無保證。），然後他房間地平沒做好，一直漏去我房間另一個角。打開我廁所鋁扣板一看，也在滴水。 師傅推薦解決方案是用打幾個洞，注膠進去防堵，先在樓上做，然後來我房間做。 由於我這房子是賣了返租的狀態，沒有決定權，問業主後同意搞。 師傅說打幾個小孔，沒啥灰塵，有防護，沒味道……承諾一堆 結果，我同意後，三個工人拉了一堆工具來，所謂的防護膜就頭頂兩小片塑料膜，沒給我的牀和傢俬用具做任何防護，說好打幾個小孔結果越大越多，整個房間烏煙瘴氣，完全不聽我講，一直粗暴蠻幹！我一個人在家，能拿三個男人怎麼辦？
搞成這樣，上下鋪全是灰、窗簾全是灰、打的過程膠水一直流，梳妝檯上全是……早知道這麼大動靜，我堅決不同意這麼搞法！ 師傅抱歉說沒想到這麼多灰，聽到我跟業主說找阿姨來搞衛生，竟然拍拍手走了。 找來的是物業阿姨，兩手空空來了，問我要抹布要拖把，說這麼髒怎麼搞，很不情願，20分鐘後說搞完了，要去忙也走了…… 都是些什麼人！ 樓上業主人在梅州，住的也是租客。 認倒黴，我自己搞算了，他們都敷衍了事。 洗牀上一切東西，牀墊用吸蟎儀吸灰，洗窗簾，擦地擦牀架擦窗戶……滿地膠水，小鏟子鏟，客廳廁所也都髒…… 新房裝修進度慢，租房又漏水，真是屋漏偏逢連夜雨！ 後續：問了強匠工頭和裝小蜜監理，都一致認爲這種做法治標不治本，不會維持很久的，兩個業主也心知肚明，說先試下這種方法，實在不行再樓上拆磚重新做防水。 防水真得很重要，隱蔽工程切記找靠譜施工，材料要保障，不然自己麻煩，還連累樓下！ 新屋最近也要做防水，也倍加關注。 泥工油漆（7）：蹲守工地當小工
泥工說今天8點來，裝窗師傅也說上午來。 我焦慮怕他們節假日進不去小區，早早去工地恭候，結果又空無一人！ 9點多，老楊和嫂子來了，我看到他們那一刻竟然木有絲毫埋怨，驚喜他們成功過關保安，感激他們節假日還辛苦來加班。 可是，老楊看到垃圾場般的現場一臉不高興，馬上打電話給工頭，說這個樣子沒法幹活，說搞垃圾都要一上午，我邊安慰邊急call裝窗那邊，然後我們三人一起收拾。
堆積如山的垃圾。 10點半窗商還沒來，設計師在趕過來路上，承諾找個阿姨把垃圾清走。 老楊幫量了窗臺石和淋浴壁盒隔檔尺寸，我記下來就下單了，昨天定的門檻石一起送貨。
老楊和嫂子很有默契，分工明確，高效合作。 我中間回家了一趟，窗商設計師來過，帶了個阿姨來收拾垃圾，我中午回去的時候設計師又走了，但裝窗的師傅一直沒來啊…… 竟然偶遇強匠監理來巡場。（李工擔心監理因窗商垃圾問題，工地不規範罰款500） 監理挺有耐心跟我一一提醒小問題，說要窗紗先別裝或裝了加保護膜，窗打膠有沙眼要補膠，解讀自流平，工序分項要點…… 下午6點多再過去，竟然亮了一盞燈，裝窗師傅在挑燈夜戰，他五點左右纔來。。。
他說今晚還要把陽臺加班掛好玻璃，我感謝他的辛苦，又擔心黑乎乎的沒任何防護措施千萬注意安全，另外趕出來有沒質量問題。
嫂子效率很快，兩個廁所刷好藍牆綠地，裝小蜜楊監理說太薄，李工說還要刷一層的，所以這只是中間成果。
老楊雖然煙癮很大，但做事也利索，據說從十幾歲就開始幹，現在都五十多的老司機了，說一般只做別墅項目，年底不想太晚回去過年，就穿插接了我這個小單。
兒童房也做好找平了，還交代我有空來灑水養護，哈哈，一邊稱我老闆娘，一邊當我小工使喚。 陪裝窗師傅加班，一邊幫收拾垃圾，怕明天老楊來了又不高興，怕監理巡場又罰款，其實大家都不容易的。
結果被鐵絲勾住了，沒有手套，一天都乾裂，可憐的小工。 長輩房找平、陽臺、廚房防水，只能等窗戶做完才能做，所以裝窗師傅加班在創造條件給明天工序，感謝師傅們的相互配合和理解，今天確實是無聲作業，也感激鄰居們無投訴和保安們的放行。 真心希望年前再趕趕工，但監理、工頭等都勸我，越到後面越不要急，都是細節活，欲速則不達的。 泥工油漆（8）：窗戶初步裝完，秀下，更重要的分享幾點供大家參考。
歷時一週，窗戶終於裝完了（其實有效工作時間應該也就兩天，師傅總是被調配趕場去）。 分享幾點安裝注意事項： 1、銜接好拆窗時間，最好不要空蕩蕩太久，不然颳大風挺擔憂的； 2、不要太糾結安裝監工，安裝過程我沒空盯，基本是師傅自由發揮，昨天裝企監理覺得還挺好，看看明天裝小蜜楊監理咋說吧； 3、合約階段就明確安裝幾天內完成，不然像我這拖拉幾天，昨晚師傅還挑燈夜戰，危險又難保質量； 4、窗紗約定好啥階段裝，做好防護； 5、打膠仔細檢查有無沙眼，有的話及時補，我這個只有陽臺有一兩處，總體好不錯； 6、自己要覈對設計圖紙，安裝師傅是沒有圖安裝的，全憑經驗，我是飄窗裝反了，及時更正； 7、垃圾要約定窗商清理完，不然影響別的工序施工。
黑色的結構膠
白色發泡劑，黑色小氣囊平衡穩定用的。還有密封條、緩衝很多小配件的。 整個安裝過程設計師也經常來，有問題及時矯正。 最後， 秀下……香檳色（也叫殿堂金）我覺得還挺好看的，耐看。
房間斷橋平開，隔音效果確實不錯。
客廳南北斷橋鋁推拉一體，邊框好寬，看樓上歐派全包用的鳳鋁邊框都窄窄的，但窗商解釋說用的是雙層玻璃，要做到這麼寬才確保安全性，好吧，接納。
陽臺L型六扇
廚房也是L型窗，與對面鄰居太近，一面做的磨砂窗，避免face to face尷尬。 泥工油漆（9）：又是虐心一天，疏通兩個衛生間下水道！
新年第一個工作日，我出差湛江去，祈禱這幾天工地一切安好。 路上突然收到工長電話，衛生間下水不暢。 開工交底好好的 水電驗收好好的 咋現在都下水不暢了呢？ 解釋說之前都是用小水試，現在用大水試不行。 要命啊。 兩個衛生間全部砸開找平層，找來專業疏通公司（都是工頭現場定，也沒找我商量），說裏面有砂石，一直到下午四點多，裝小蜜楊監理來現場檢查，還在疏通中…… 好歹最後通了，有個衛生間前業主改造成衣帽間，所以把小水電確實封堵了，上次說掏乾淨我還挺慶幸的，結果還是沒搞乾淨； 客衛把淋浴間下水疏通，把洗手盆下面的下水也找回來了，重新布排水方案，不用擡高地面了，萬分感動。 然後工頭說疏通費400元要我出，確實是房子本來做了封堵有問題，但這些水電階段是不本該就搞清楚了，不過大家辛苦一下午，工頭全身也是泥漿，我還是出了這個錢。
找專業人員來疏通
最後成功疏通，工頭身上也濺的都是泥漿
重新布排水方案，優化很多，這疏通費出得也值了，洗手間也不用擡高，把貼好的門檻石拆了重新降低高度貼。 重新刷防水材料，這算不算翻車？ 其實我覺得及時發現問題，解決並且還能優化，很讚的。 辛苦各位師傅了！
最後，工長還發現個問題，貼磚師傅老楊給的陽臺推拉門尺寸按原門套量的，少了7公分，我趕緊聯繫推拉門扇，軌道寬度是11.7公分，現在門檻石是22公分，不影響安裝，我打算佛過去了，到時候就是地板來補救往外貼一點點。 很多媽友建議換門檻石，爲了美要花點心思。 額，我覺得能接受就算了吧，呵呵，夠心寬吧。 泥工油漆（10）：防水工程，不急不躁，欲速則不達！
從上週日就開始刷塗防水，至今一週了，好像刷了有兩三遍。 工頭解釋要間隔一定時間刷第二遍，最近氣溫低，也要晾乾透點才能刷。 所以，爲保證效果，耐着性子等等吧。 誰叫防水工程是重中之重呢！ 今天中午終於放水了，我家也有游泳池，嘿嘿！ 週一下午驗收，希望一次成功。
陽臺放水前後
主衛
客衛
廚房，沒有地漏，是幹區了，所以就沒放水做閉水實驗了。 泥工油漆（11）：門檻石、窗臺石的選擇篇
門檻石窗臺石費用在總裝修費用裏佔比很小，寫的必要性不大，還是記錄下，或許有人需要呢。 一直不知門檻石爲何物，因爲我現住的家裏全屋木有門檻石，陽臺通鋪、連洗手間門口乾溼區間隔也是通鋪地磚，房間木地板和外面地磚也是鋁扣條鎖邊，入門口也沒…… 但工頭和貼磚師傅一直跟我強調每個門口必須要有門檻石！ 好吧，我去研究了下，陽臺和廚房推拉門要開槽銅條，必須要硬度高的大理石，首推黑金沙。 入戶廣東人講究紅紅火火吉利，所以推薦印度紅，但我大門還沒裝暫不能定尺寸，後續我還是想同意黑金沙。 三個房間咋選色呢？本來想用灰色系列，跟地磚協調，但工頭說室內一致點好，所以就統統黑金沙吧。
幾款門檻石的種類，其實我挺喜歡黑白龍的，實物很高級，但硬度比較脆，要內置鋼筋。單價好像都是380元。
門檻石實貼圖，中規中矩，廚房和陽臺都是極窄系列，房門是白色，黑色門檻石應該也不會太突兀。
爵士白的窗臺石。
最後附上元崗商家，態度很好的大姐。幫叫了貨拉拉，到付，驗收石材沒問題再付款給司機。
除了石材費用，磨邊，加厚都要另算費的。 大家一定要問清楚運費的問題，之前媽友推薦的恆豐石材，我問了運費要295元，太誇張了。 石材單價基本都是380左右，所以建議就近買方便點，天然大理石主要看紋理喜好。 泥工油漆（12）：奧利給，閉水驗收一次性通過！
週末就來江西出差，但一直惦記着今天的閉水48h驗收。 我們小區物業要求施工方、業主方和物業方一起去樓下查驗，沒問題大家都在他們的表上簽字確認。 提前預約樓下業主週一下午4:00，然後通知各方，裝小蜜楊監理也很負責，一起參與。 逐一交代給隊友，結果大家都到了，隊友說樓下沒人……內心奔潰，好在電話聯繫很快回來了。 一直焦慮等待，終於楊監理來好消息——閉水驗收合格！ 感謝強匠的師傅認真負責、用料保質保量、這個房子質量也可以。 也感謝樓下業主的給力配合。 幾點分享： 1、閉水實驗不急不躁，千萬不要催工頭催師傅，確實嚴格按照工序規範要求，刷2~3遍，每遍要乾透後再刷，最後一遍也要乾了才能放水，不然泡了； 2、刷防水期間讓監理上門檢查一次； 3、確保沒問題了再放水！不然把人家樓下搞漏了，耗時又費錢還傷和氣； 4、放水前告知物業，聯繫樓下留電話給他們，請他們發現漏了務必第一時間通知我們； 5、閉水48小時內有時間還是要去觀察下（我聽有媽友經歷過無良施工隊發現漏了把水又補滿，真是壞透了！後患無窮啊。）。找施工隊也要說好售後服務，不然回頭找人都找不着就麻煩大了。
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