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[ 買賣房記 ]

93年單身女,終於買房上岸了

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樓主
發表於 2020-12-18 17:42 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加爲好友 | 字體大小: tT
17年2月,存款16萬;
17年7月,存款20萬;
17年12月,存款25萬;
19年12月,存款55萬;
到20年8月,終於籤合同買房了。
感覺我每隔一段時間就會上媽網來更新我想買房的心思,17年想買增城,因爲沒有房票,去看過一次,摩托車+灰塵把我勸退了;也看過佛山,忘記是高明還是哪裏了,經過花都那邊過去的,距離遙遠把我勸退了。當時我是自己一個人跟着中介去的,差點以爲回不來;今年,看過南沙,也看過東圃,東圃有一套很喜歡,價錢也合適,但是考慮到是要投資,東圃的二手房樓齡基本上20年了,最多隻能保值,就勸退了。南沙,是很多朋友都說升值基本要10年長線,比較適合二套投資。實地看過,真的很遠~~南沙主要一直說的是交通,深中隧道之類的,但是並沒有任何配套的商業、教育、醫院、娛樂等,也放棄了。
堂哥去年11月買的萬科幸福譽,另外一個朋友也買的那邊,都說各種不錯。我也去看了幾次,確實好像知識城會有很多配套。但是只剩下5期了,距離地鐵太遙遠了,就沒再看。
中介就一直推薦保利拾光年,去看了一下,一直給我推薦79方的2房還是3房,差點就買了。。深思熟慮之後,距離地鐵遙遠,朝向不好,後面就是高速路可能會很吵,放棄了。
中間還看過騰飛園和綠地,但是,戶型和小區不好,就放棄了。
之後就一直專心看萬科幸福譽的二手。
每天5點下班就從萬勝圍坐地鐵去那邊,真的很遠,至少一個半小時...當時真的很瘋狂,看到心水的房,今晚看,明天早上找中介談,就說被賣了。。換了好幾個中介帶看了很多套房,價格每天都在變,今天是2.5萬,明天就2.6。。。72平方的2房,還不滿2年,叫價叫到了185萬了,而且還是西北朝向……
我最後看的這套,是在一期,滿2年,三房,裝修很好,業主一直自住,保護得很好,距離地鐵、商業配套都很近。缺點就是西北朝向,沒辦法...希望廣州的西北朝向影響沒那麼大...
當天晚上看,隔天就找中介聊,然後就開始籤合同了……
直到合同簽完,我才確切告訴家裏人說我買房了......(我神奇的舅舅,聽到我媽說我買房之後,一直說我沒家教,我很莫名其妙,靠自己能力賺錢買房,也一直都是正經工作,也沒跟家裏拿錢,怎麼買房就沒家教了????)
買房之後,都沒啥感覺,沒有激動,沒有開心,只是覺得壓力很大,工作都不敢輕易變動。
8月6號籤合同的,簽完合同隔個星期,我工作就換去佛山了,然後...
貸款面籤、公積金按揭、過戶、拿房產證啥的,都要兩地奔波。感謝領導,每次都讓我別請假直接走,就不用扣工資,辦完事再回公司打卡下班...

下面是進度流程:
2020.8.6籤合同
8.7交定金 
8.8日网签
8.27申請按揭貸款-工行,填寫公積金資料(跟業主的時間很難配合上,所以這裏有點慢)
8.31交按揭費給中介
9.2公積金中心打電話複覈個人資料
9.3公積金系統上傳資料,初審通過
9.7網點複審通過—貸款徵信審查
9.9公積金申請通過,合同生成
預約9.18公積金面籤
9.14商貸審批通過
9.18公積金抵押信息登記
9.27首付監管
9.29預約10.9過戶
10.13代發證狀態,查詢名下已經有房
10.14公積金取證
10.16網點發放規模複審
10.19中心發放規模初審
10.20工商銀行放款完畢
10.20中心發放規模部門審批
10.21製作撥款申請表
10.22等待放款
10.23收到短信通知10.22放款成功
10.23去銀行拿房產證
至此,搞定了各種流程。。

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哦。
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真羨慕你這麼漂亮又富裕,嫁給我把,

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厲害了,比我買第一套的時候一樣大,不過我是10萬塊就上車了。-
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舅舅可能覺得把錢給他兒子上車纔是有家教吧--
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單身哈哈哈哈

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羨慕。。。
我一直等到去年12月才社保滿5年的

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怕你會違法哈哈哈哈

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舅舅欠我家幾萬塊錢七八年都不還。他兒子每年過年去我家拜年都說他一年賺上百萬

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你真是賺大了,8月到現在那個盤至少漲了4千每方了。
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羨慕2.3年可以存幾十萬,很利害。
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靠個人買房真了不起。
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哈哈,我也是7月份買的,求認識。
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很清晰的規劃,恭喜你順利買到房!很多人買不到房就是要求太多了,不懂得取捨。
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